Estimation théorique
Rue René Coty,76250 Déville lès Rouen (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Coty,76250-Déville lès Rouen indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.155€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.155€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Déville-lès-Rouen (76216), comprenant 10534 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,72€, à 10,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 672€ et 1.040€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-31 | 53 | RUE RENE COTY | 5 | 79 | 833 | 221850€ | 2808€ |
2019-09-03 | 40 | RUE RENE COTY | 5 | 120 | 848 | 206600€ | 1722€ |
2023-04-20 | 61 | RUE RENE COTY | 5 | 77 | 969 | 220000€ | 2857€ |
2019-10-08 | 56 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 650 | 140000€ | 2000€ |
2022-12-09 | 14 | RUE BARON | 4 | 75 | 176 | 168500€ | 2247€ |
2020-12-17 | 12 | RUE BARON | 4 | 73 | 119 | 152000€ | 2082€ |
2021-07-07 | 22 | RUE BARON | 4 | 80 | 293 | 233150€ | 2914€ |
2021-05-31 | 9 | IMP BOIS L ARCHEVEQUE | 4 | 67 | 823 | 179000€ | 2672€ |
2023-06-12 | 28 | RUE BARON | 3 | 58 | 124 | 80000€ | 1379€ |
2020-01-30 | 18 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 64 | 434 | 130000€ | 2031€ |
2020-10-26 | 1 | RUE BARON | 3 | 58 | 157 | 173000€ | 2983€ |
2020-12-23 | 372 | RTE DE DIEPPE | 5 | 93 | 178 | 182500€ | 1962€ |
2022-07-08 | 372 | RTE DE DIEPPE | 5 | 117 | 178 | 221200€ | 1891€ |
2022-11-30 | 7 | IMP BOIS L ARCHEVEQUE | 6 | 90 | 510 | 265000€ | 2944€ |
2020-12-04 | 75 | RUE RENE COTY | 5 | 78 | 750 | 171000€ | 2192€ |
2021-03-01 | 380 | RTE DE DIEPPE | 7 | 193 | 197 | 305000€ | 1580€ |
2020-10-06 | 398 | RTE DE DIEPPE | 5 | 130 | 193 | 221200€ | 1702€ |
2022-07-06 | 354 | RTE DE DIEPPE | 3 | 76 | 92 | 143500€ | 1888€ |
2022-07-01 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 50 | 94 | 230000€ | 4600€ |
2021-05-27 | 406 | RTE DE DIEPPE | 3 | 53 | 94 | 250200€ | 4721€ |
2020-12-28 | 416 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 112 | 182500€ | 1901€ |
2021-10-15 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 65000€ | 929€ |
2022-03-11 | 416 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 99 | 90000€ | 1286€ |
2022-12-01 | 331 | RTE DE DIEPPE | 5 | 95 | 53 | 128000€ | 1347€ |
2020-09-16 | 313 | RTE DE DIEPPE | 3 | 69 | 117 | 161200€ | 2336€ |
2022-02-18 | 79 | RUE RENE COTY | 5 | 80 | 941 | 225000€ | 2813€ |
2021-08-13 | 335 | RTE DE DIEPPE | 5 | 114 | 225 | 260000€ | 2281€ |
2023-04-17 | 64 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 688 | 170000€ | 2429€ |
2020-09-11 | 8 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 100 | 249 | 173000€ | 1730€ |
2022-03-30 | 339 | RTE DE DIEPPE | 5 | 70 | 188 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-17 | 31 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 822 | 163000€ | 2329€ |
2021-07-09 | 337 | RTE DE DIEPPE | 4 | 63 | 291 | 161000€ | 2556€ |
2023-05-11 | 3 | RUE ROGER SCHLAICH | 4 | 71 | 0 | 119650€ | 1685€ |
2021-03-24 | 55 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 96 | 202 | 165000€ | 1719€ |
2021-05-06 | 373 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 178 | 146000€ | 1825€ |
2020-12-24 | 12 | IMP JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 1032 | 80000€ | 842€ |
2021-07-29 | 27 | RUE RENE COTY | 4 | 70 | 759 | 213000€ | 3043€ |
2020-09-21 | 10 | IMP JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 1020 | 193500€ | 2037€ |
2021-12-03 | 2 | RUE ROGER SCHLAICH | 5 | 143 | 159 | 214900€ | 1503€ |
2021-06-01 | 7 | AV FAUQUET | 3 | 62 | 234 | 115000€ | 1855€ |
2020-09-25 | 70 | RUE RENE COTY | 4 | 76 | 326 | 175200€ | 2305€ |
2022-06-21 | 2 | AV FAUQUET | 4 | 74 | 337 | 230000€ | 3108€ |
2019-05-31 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 114 | 120000€ | 1818€ |
2021-04-27 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 105 | 123000€ | 2016€ |
2023-03-09 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 61 | 105 | 124000€ | 2033€ |
2019-10-23 | 8 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 78 | 107 | 127000€ | 1628€ |
2022-01-05 | 389 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 286 | 202500€ | 2531€ |
2021-02-25 | 87 | RUE RENE COTY | 5 | 70 | 706 | 185000€ | 2643€ |
2023-06-19 | 2 | IMP VERMONT | 3 | 71 | 102 | 164260€ | 2314€ |
2022-09-20 | 4 | IMP VERMONT | 3 | 70 | 113 | 113000€ | 1614€ |
2022-09-16 | 89 | RUE RENE COTY | 5 | 127 | 672 | 265000€ | 2087€ |
2021-02-05 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 48 | 146 | 105000€ | 2188€ |
2019-09-25 | 298 | RTE DE DIEPPE | 5 | 100 | 170 | 283170€ | 2832€ |
2020-09-28 | 16 | RUE RENE COTY | 4 | 66 | 722 | 149200€ | 2261€ |
2021-04-27 | 480 | RTE DE DIEPPE | 7 | 120 | 317 | 225000€ | 1875€ |
2023-04-11 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 39 | 75 | 129000€ | 3308€ |
2019-05-27 | 484 | RTE DE DIEPPE | 4 | 82 | 260 | 130000€ | 1585€ |
2020-02-24 | 5 | IMP BLONDEL | 4 | 83 | 181 | 156000€ | 1880€ |
2021-01-19 | 3 | IMP BLONDEL | 3 | 40 | 115 | 145500€ | 3638€ |
2023-06-29 | 31 | IMP BLONDEL | 4 | 84 | 180 | 510000€ | 6071€ |
2020-06-02 | 27 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 91 | 170 | 188000€ | 2066€ |
2019-08-02 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 38 | 112 | 86000€ | 2263€ |
2023-04-13 | 10 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 88 | 985 | 243000€ | 2761€ |
2021-05-31 | 17 | RUE RENE COTY | 5 | 86 | 587 | 185000€ | 2151€ |
2019-07-16 | 2 | IMP BLONDEL | 5 | 110 | 136 | 191400€ | 1740€ |
2020-12-29 | 19 | SEN AUX LOUPS | 1 | 40 | 27 | 67000€ | 1675€ |
2021-04-15 | 10 | IMP BLONDEL | 4 | 53 | 53 | 40000€ | 755€ |
2019-11-29 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 60 | 124 | 130000€ | 2167€ |
2021-12-22 | 53 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 84 | 72000€ | 1309€ |
2022-05-04 | 12 | IMP BLONDEL | 4 | 60 | 58 | 122600€ | 2043€ |
2023-03-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 173 | 180000€ | 2000€ |
2022-11-10 | 502 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 100 | 103000€ | 1585€ |
2022-01-24 | 6 | RUE AMAND DAUGE | 2 | 68 | 70 | 118000€ | 1735€ |
2020-05-15 | 506 | RTE DE DIEPPE | 4 | 90 | 39 | 159000€ | 1767€ |
2020-11-09 | 4 | IMP BLONDEL | 3 | 48 | 227 | 114000€ | 2375€ |
2019-08-22 | 2 | RUE DE LA PAIX | 4 | 74 | 271 | 159000€ | 2149€ |
2020-03-04 | 34 | RUE JULES FERRY | 5 | 90 | 165 | 160000€ | 1778€ |
2022-09-13 | 500 | RTE DE DIEPPE | 3 | 70 | 46 | 85000€ | 1214€ |
2021-10-22 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 42 | 94000€ | 1175€ |
2021-09-23 | 504 | RTE DE DIEPPE | 4 | 80 | 36 | 91000€ | 1138€ |
2023-06-12 | 6 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 90 | 916 | 203250€ | 2258€ |
2020-02-11 | 40 | RUE JULES FERRY | 4 | 95 | 186 | 166000€ | 1747€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES ECOLES | 3 | 112 | 403 | 115000€ | 1027€ |
2020-11-18 | 99 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 411 | 140000€ | 2188€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 269 | 170000€ | 2615€ |
2021-07-08 | 15 | RUE JULES FERRY | 6 | 153 | 209 | 274500€ | 1794€ |
2019-10-15 | 101 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 400 | 170000€ | 2656€ |
2020-05-19 | 20 | AV FAUQUET | 3 | 50 | 124 | 102000€ | 2040€ |
2020-03-10 | 5 | RTE DE DIEPPE | 4 | 84 | 213 | 106000€ | 1262€ |
2020-08-25 | 38 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 85 | 81 | 235000€ | 2765€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 68 | 168 | 126000€ | 1853€ |
2021-06-16 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 68 | 168 | 154900€ | 2278€ |
2021-04-23 | 2 | CHE DE L ECORCE | 4 | 104 | 622 | 256550€ | 2467€ |
2022-10-07 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 96 | 1423 | 195000€ | 2031€ |
2020-12-30 | 28 | AV DU MONT AUX MALADES | 3 | 120 | 234 | 168000€ | 1400€ |
2021-10-26 | 23 | RUE JULES FERRY | 4 | 69 | 127 | 110000€ | 1594€ |
2019-10-18 | 2 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 100 | 359 | 165000€ | 1650€ |
2021-05-11 | 20 | COTE MONT AUX MALADES | 6 | 145 | 1059 | 284400€ | 1961€ |
2020-06-04 | 72 | RUE JULES FERRY | 4 | 85 | 266 | 225000€ | 2647€ |
2021-11-05 | 116 | RUE JOSEPH HUE | 4 | 104 | 324 | 180000€ | 1731€ |
2020-02-04 | 29 | RTE DE DIEPPE | 4 | 67 | 121 | 85000€ | 1269€ |
2020-09-22 | 213 | RTE DE DIEPPE | 4 | 88 | 106 | 241700€ | 2747€ |
2021-12-08 | 21 | RTE DE DIEPPE | 3 | 90 | 75 | 134700€ | 1497€ |
2021-07-20 | 16 | COTE MONT AUX MALADES | 3 | 74 | 519 | 184000€ | 2486€ |
2020-01-30 | 33 | RTE DE DIEPPE | 4 | 58 | 89 | 160000€ | 2759€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE DIEPPE | 0 | 27 | 74 | 105600€ | 3911€ |
2021-06-02 | 25 | RTE DE DIEPPE | 3 | 81 | 81 | 95000€ | 1173€ |
2021-04-20 | 33 | RTE DE DIEPPE | 3 | 74 | 189 | 111750€ | 1510€ |
2020-03-05 | 2 | RUE LUCIEN TESSEL | 4 | 76 | 275 | 229000€ | 3013€ |
2021-06-17 | 42 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 65 | 883 | 182000€ | 2800€ |
2022-08-01 | 91 | COTE DU MONT AUX MALADES | 3 | 60 | 301 | 147500€ | 2458€ |
2020-08-12 | 13 | RUE ROGER BONNIFET | 4 | 72 | 300 | 115000€ | 1597€ |
2019-09-13 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 180000€ | 1192€ |
2022-06-28 | 35 | RTE DE DIEPPE | 7 | 151 | 366 | 240000€ | 1589€ |
2022-05-02 | 14 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 6 | 100 | 682 | 220000€ | 2200€ |
2022-07-11 | 12 | AV DU MONT AUX MALADES | 10 | 270 | 2291 | 615000€ | 2278€ |
2023-04-20 | 107 | RUE RENE COTY | 4 | 64 | 579 | 198020€ | 3094€ |
2021-02-11 | 37 | RTE DE DIEPPE | 4 | 83 | 259 | 138000€ | 1663€ |
2023-06-29 | 95 | RUE DU MONT AUX MALADES | 3 | 83 | 228 | 163300€ | 1967€ |
2020-05-12 | 105 | RUE DU MONT AUX MALADES | 3 | 72 | 341 | 105000€ | 1458€ |
2019-11-05 | 2 | RUE LUCIEN TESSEL | 6 | 124 | 366 | 164000€ | 1323€ |
2020-02-06 | 3 | IMP MORIN | 3 | 50 | 547 | 106000€ | 2120€ |
2020-08-05 | 516 | RTE DE DIEPPE | 3 | 65 | 106 | 109000€ | 1677€ |
2020-03-16 | 16 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 60 | 132 | 131000€ | 2183€ |
2020-10-08 | 94 | ALL RICHARD WAGNER | 7 | 143 | 1120 | 281000€ | 1965€ |
2023-06-15 | 43 | RTE DE DIEPPE | 5 | 96 | 221 | 170000€ | 1771€ |
2019-05-22 | 520 | RTE DE DIEPPE | 3 | 44 | 98 | 69000€ | 1568€ |
2021-01-29 | 12 | AV DU MONT AUX MALADES | 6 | 156 | 1000 | 263500€ | 1689€ |
2019-08-30 | 22 | RUE DU MONT MIREL | 7 | 151 | 0 | 337000€ | 2232€ |
2019-05-22 | 11 | RUE ROBERT EUDE | 4 | 185 | 660 | 383000€ | 2070€ |
2021-06-01 | 7 | RUE LUCIEN TESSEL | 3 | 82 | 426 | 175300€ | 2138€ |
2019-08-01 | 1 | IMP MORIN | 3 | 63 | 62 | 80000€ | 1270€ |
2019-12-06 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 145000€ | 1318€ |
2023-02-24 | 30 | RUE DU MONT MIREL | 5 | 110 | 255 | 230950€ | 2100€ |
2021-11-10 | 232 | RTE DE DIEPPE | 4 | 87 | 0 | 139600€ | 1605€ |
2019-12-19 | 24 | RUE DU MONT MIREL | 1 | 84 | 147 | 30000€ | 357€ |
2022-12-19 | 228 | RTE DE DIEPPE | 1 | 81 | 0 | 134400€ | 1659€ |
2019-07-20 | 45 | RTE DE DIEPPE | 4 | 44 | 144 | 75000€ | 1705€ |
2023-01-13 | 78 | RUE JULES FERRY | 3 | 75 | 503 | 220000€ | 2933€ |
2020-05-29 | 26 | RUE DU MONT MIREL | 4 | 45 | 202 | 28000€ | 622€ |
2020-10-15 | 5 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 5 | 91 | 978 | 140000€ | 1538€ |
2020-12-24 | 80 | RUE JULES FERRY | 3 | 90 | 579 | 195000€ | 2167€ |
2021-05-12 | 6 | RUE LUCIEN TESSEL | 4 | 92 | 174 | 73562.5€ | 800€ |
2021-11-24 | 68 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 50 | 133 | 135000€ | 2700€ |
2023-03-20 | 84 | ALL CHARLES GOUNOD | 5 | 93 | 430 | 249000€ | 2677€ |
2022-08-11 | 3 | RUE GUSTAVE GAILLARD | 3 | 70 | 500 | 162000€ | 2314€ |
2019-08-13 | 100 | ALL HECTOR BERLIOZ | 5 | 109 | 647 | 238000€ | 2183€ |
2022-06-01 | 136 | ALL JULES MASSENET | 7 | 147 | 686 | 296000€ | 2014€ |
2021-12-27 | 90 | RUE LAVEISSIERE | 5 | 70 | 333 | 150000€ | 2143€ |
2022-05-19 | 82 | RUE LAVEISSIERE | 3 | 73 | 250 | 172000€ | 2356€ |